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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Hilaire-Petitville au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919470
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Florence Zarb vous propose : Laissez-vous séduire par ce beau pavillon traditionnel situé dans un environnement recherché de Saint-Hilaire-Petitville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Cette maison d'environ 122 m² est implantée sur un terrain de 1 100 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour / salon avec conduit existant, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur les marais, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Le pavillon est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable havre de paix.
Les équipements ont été pensés pour votre confort au quotidien : fibre optique, assainissement collectif, terrain clos...
Vous bénéficierez également d'un garage permettant d'abriter votre véhicule.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232741)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1100 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-Petitville
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 122m2Saint-Hilaire-Petitville
vente
312 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
