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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Martin-le-Vieil au prix de 346 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920408 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
199m2

Iad France - Anne Meric vous propose : Grande Maison Familiale avec terrain de 6500 m² et Piscine !

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint-Martin-le-Vieil, cette spacieuse maison familiale de 199 m² offre un espace de vie confortable et des prestations de qualité pour accueillir chaleureusement une grande famille.
Cette maison sur un terrain de 6550 m², se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 1 suite parentable avec salle d'eau, et dressing aménagé, 1 belle salle d'eau, 2 toilettes, 2 cuisines, une salle à manger et surtout une grande pièce de 50 m² aujourd hui salle de jeu ou salon, mais qui vous donnera bien des idées. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse pour un confort optimal.
La cuisine, bien agencée et équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin spacieux pour des moments de convivialité en plein air. La piscine est un plus pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, de places de parking, et d'autres annexes pratiques.
Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle agréable à l'intérieur de la maison.
Cette propriété est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facile pour tous les membres de la famille.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité dans cette belle maison dans un très joli village. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 520 922 477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232799)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 199 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 6550 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-le-Vieil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3050.00€ et 4190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    346 500 €
    Maison traditionnelle 199m2 à Saint-Martin-le-Vieil
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    Maison traditionnelle 199m2 Saint-Martin-le-Vieil

    vente
    346 500 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-le-Vieil (11170).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 199 m², sur un terrain de 6550 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 346 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 050 € et 4 190 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.