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CSF propose cette maison de 6 pièces à Jarzé Villages au prix de 223 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.570813 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison familiale à Chaumont d'Anjou
Située à 5 mn de Jarzé et 25 mn d'Angers.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine
Une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement.

La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature.
* Un garage complète l'ensemble
* Un abri voiture

Terrain constructible :
L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison.

Travaux récents :
* Ouvertures en double vitrage PVC (2022 )
* Isolation des combles + électricité (2023)
* Microstation (2021)
* Ballon d'eau chaude performant et économique
* Poêle à bois (2022)

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232834)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jarzé Villages
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1624.00€ et 2154.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    223 000 €
    Maison 95m2 à Jarzé Villages
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    Maison 95m2 Jarzé Villages

    vente
    223 000 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jarzé Villages (49140).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 223 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 624 € et 2 154 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.