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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montauban au prix de 234 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215767
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2
82000 MONTAUBAN – MAISON FAMILIALE – 145 M² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – GARAGE – CARPORT – PARCELLE DE 3 700 M² - VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale d'environ 145 m² située sur la commune de Montauban, dans un environnement verdoyant.
Édifiée sur une superbe parcelle entièrement clôturée de 3 700 m², cette maison rénovée en partie en 2017 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage avec WC.
L'espace de vie principal se situe à l'étage où vous découvrirez un dégagement desservant un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, dont trois à l'étage et deux en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique permettant confort et économies d'énergie au quotidien.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'une terrasse couverte. La parcelle entièrement clôturée offre un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Le système d'assainissement a récemment été remplacé par une microstation, apportant un confort supplémentaire et une installation récente.
Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur recherché de Montauban.
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 144m2 Montauban
vente
234 900 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montauban (82000).
Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 3700 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 234 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.