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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pézenas au prix de 107 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216264
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
34120 - PEZENAS - COEUR HISTORIQUE PEZENAS - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53.49 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à PEZENAS, dans le quartier historique de VIEUX-PEZENAS, réputé pour son authenticité et son charme pittoresque.
Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des services, cet appartement de 53.49 m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Pezenas.
ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - COMMERCES ET SERVICES - QUARTIER HISTORIQUE ET PITTORESQUE.
Niché au premier étage d'un immeuble avec cour intérieure , cet appartement offre un cadre de vie calme et serein au cœur de la cité.
L'APPARTEMENT
Ce bien se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
L'IMMEUBLE
L'immeuble, bien patrimonial , témoigne du soin apporté à son entretien. Doté d'une façade en pierre t il offre un cachet unique à cette propriété. Le calme règne en maître dans ce lieu chargé d'histoire.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Cet appartement dans le centre historique de PEZENAS est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de charme. Son emplacement privilégié, son environnement calme et ses caractéristiques attrayantes en font un bien unique sur le marché. À saisir sans tarder !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Thierry Vialla au 0787245027 ou par mail à l'adresse tvialla@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 103 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.88 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pézenas
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Pézenas
vente
107 000 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
