- 4
- 1
- 160
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Wahagnies au prix de 278 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216131
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
59261 – WAHAGNIES – MAISON SEMI INDIVIDUELLE - RÉNOVÉE – 115 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING - JARDIN
effiCity vous propose cette maison semi individuelle de 115 m² habitables construite sur une parcelle de 500 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et fonctionnelle avec un salon/séjour de 30 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de 17 m², une grande salle de bain de 13 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Au premier étage, vous profiterez de deux chambres parquetées et d'un dressing.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre de 27 m² utiles offre de nombreuses possibilités : suite parentale, chambre ado, bureau ou salle de jeux.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 90 m² et d'un jardin avec vue dégagée sur les champs.
Les + :
Maison sans travaux
Garage de 30 m²
Place de stationnement
Poêle à granulés
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Un bien clé en main offrant de beaux volumes, du confort et un environnement calme sur le secteur recherché de Wahagnies.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme et de beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 497 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wahagnies
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 3180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2 Wahagnies
vente
278 000 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Wahagnies (59261).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 497 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.96 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 180 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.