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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Massy au prix de 339 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216097 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
91300 – MASSY – QUARTIER ATLANTIS
EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 2 CHAMBRES – PARKING COUVERT – CAVE – RÉSIDENCE RÉCENTE À FAIBLES CHARGES
Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose ce bel appartement situé au cœur du très recherché quartier Atlantis à Massy, véritable pôle d'attractivité du Grand Paris.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2015, ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement pratique au quotidien.
Un appartement lumineux et éco-performant
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel comprenant :
Un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant directement sur une superbe terrasse de 10 m² exposée plein sud
Une cuisine ouverte aménagée et intégrée harmonieusement à l'espace de vie
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne
Toilettes indépendants
Rangements optimisés
Les atouts du bien :
Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle
Terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours
Résidence récente de standing parfaitement entretenue
Ascenseur
Cave privative de 4 m²
Place de parking couverte sécurisée
Construction récente avec très bonne performance énergétique – DPE B
Faibles charges de copropriété
Appartement calme et agréable à vivre
Un emplacement stratégique au cœur du Grand Paris
Le quartier Atlantis séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, espaces verts et accessibilité exceptionnelle.
À proximité immédiate :
Gare TGV Massy reliant les grandes villes françaises
RER B vers Paris, Orly et l'aéroport Charles-de-Gaulle
RER C
Future ligne 18 du Grand Paris Express
Aéroport d'Orly accessible rapidement
Commerces, restaurants, cinéma, écoles et espaces verts à quelques minutes
Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur en pleine valorisation.
Aucun travaux à prévoir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations :
Frédéric DUJOUR
Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
[fdujour@efficity.com](mailto:fdujour@efficity.com)
efficity.com/fdujour
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Massy
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2940 €
Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Massy
vente
339 900 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Massy (91300).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 339 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 940 € par an, soit environ 245 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.