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CSF propose cette maison de 7 pièces à Bajamont au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208266
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

47480 - BAJAMONT - MAISON EN BOIS - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU Superficie 166,06 m² - GRAND TERRAIN ARBORÉ de 12 000 m²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'exception en bois lumineuse et chaleureuse.

Votre rêve : Une maison en bois, lumineuse, avec une cheminée, et de l'espace tout autour, sans voisinage immédiat
Cette maison se distingue par une luminosité exceptionnelle dans son séjour.

Au rez de chaussée vous serez charmé par son séjour de 52,70m² avec une cheminée à foyer ouvert.
Une cuisine ouverte de 15,3 m² et son cellier bien pratique.
3 chambres confortables, 1 grande salle de bains avec 1 douche et double vasque, 1 wc indépendant.

Sous les combles aménagés la 4ème chambre et 1 gand bureau ouvert de 18 m².

Au sous-sol, une cave de 15,8m2 et 1 atelier de 11m².

Ses points forts :Une classe énergétique B, un chauffage au sol avec une pompe à chaleur pour un bien-être optimal toute l'année.
De plus, vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée pour des moments conviviaux.
L'environnement calme et serein de cette maison vous séduira, offrant une tranquillité absolue.
Un grand terrain arboré pour profiter de la nature en toute quiétude.
Le toit en tuile béton assure une bonne longévité.

On aime : La quiétude du lieu, son séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, la cheminée.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort. Proche du village de Bajamont avec école et à 15 mn d'Agen en voiture

Contactez-moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 votre consultante efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 12000 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bajamont
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison 166m2 à Bajamont
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    Maison 166m2 Bajamont

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bajamont (47480).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 12000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.