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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 6 pièces à Ingré au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037196
Duplex
6 pièce(s)
4 chambre(s)
81m2
Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ - APPARTEMENT - DUPLEX Grand appartement familial 4 chambres + bureau - 81 m² - Garage
Situé à Ingré, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 81 m² environ offre une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de colocation.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau selon vos besoins.
L'agencement est fonctionnel, les volumes sont confortables et chaque espace est optimisé.
Vous bénéficierez également d'un grand garage, parfait pour stationner ou pour du stockage supplémentaire, ainsi que d'espaces communs agréables.
? Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877997)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ingré
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 81m2 Ingré
vente
159 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
