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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Clichy au prix de 689 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.847546
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
Iad France - Christophe Penvern vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Jardin à Clichy
Bienvenue à Clichy, dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Nous vous proposons un appartement spacieux de 96 m² à rénover, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Avec un excellent potentiel, cet appartement offre de belles perspectives de transformation pour en faire votre cocon idéal.
Description des Pièces :
- 3 Chambres offrant des espaces confortables pour une bonne nuit de sommeil après une longue journée.
- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour le confort de toute la famille.
- 1 Toilette séparée pour plus de praticité.
- 1 Cuisine à aménager selon vos goûts et besoins.
- Jardin : Profitez d'un espace extérieur rare en région parisienne pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avantages du Bien :
- Situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Potentiel de rénovation pour façonner un appartement à votre image.
- Jardin privatif offrant un espace de verdure rare en milieu urbain.
- Ascenseur dans la résidence pour faciliter l'accès aux étages.
- Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
- Résidence sécurisée avec porte blindée pour votre tranquillité d'esprit.
Cet appartement vous offre la possibilité de créer un espace de vie convivial et moderne, à votre image. Une rénovation complète pourra faire de cet appartement un véritable bijou au cOEur de Clichy. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042414)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clichy
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 172
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 96m2 Clichy
vente
689 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
