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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Luc au prix de 1 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883353
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2
Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Le Luc - Environnement coline et verdoyant, à proximité de l'autoroute, sans aucune nuisance sonore.
Propriété de 250 m² rénovée en 2025 implantée sur un terrain d'environ 4 000 m².
Maison principale sur deux niveaux : vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sous plafond cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bain, grande terrasse de 300 m², piscine et jacuzzi.
Dépendance composée d'un séjour avec cuisine, buanderie, 2 chambres et salle de bain.
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132449)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 3840 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Luc
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 250m2Le Luc
vente
1 695 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
