Iad France - Lucy Cardoso vous propose : À Jouars-Pontchartrain, cette maison familiale aux volumes généreux est dotée de QUATRE CHAMBRES. D'une superficie de 172 m² habitables (pour environ 190 m² au sol), elle est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et se décompose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un double séjour de 50 m² environ avec cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, une buanderie, un WC indépendant et UNE CHAMBRE avec SALLE DE BAIN.
- Au première étage, un palier dessert une SALLE D'EAU, DEUX CHAMBRES avec placards intégrés et UNE SUITE PARENTALE comprenant une chambre de 19 m² environ, une salle de bain avec meuble double vasque, et une pièce DRESSING.
- Au sous-sol : un espace de STATIONNEMENT pour deux voitures, une CAVE et deux pièces permettant d'envisager des zones de STOCKAGE, un ATELIER, ou autre.

VOUS APPRECIEREZ :
- le très bon état général de la maison
- la luminosité quotidienne apportée par la triple exposition de la pièce de vie (Est / Sud / Ouest)
- la possibilité de vivre de plain pied grâce à la chambre et à la salle de bain du rez-de-chaussée
- la superficie des chambres et de la pièce de vie
- le DPE C permettant un confort quotidien et des factures énergétiques réduites
- le calme du secteur
- l'absence de vis à vis
- la taille de la parcelle
- le terrain plat et clos
- le sous-sol total divisé en plusieurs espaces distincts et la possibilité d'y garer deux voitures
- l'équipement en fibre optique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228102)