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CSF propose cette maison de 5 pièces à Trélou-sur-Marne au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916818 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Naouël Kebli vous propose : Maison familiale de 160 m² avec vue sur la vallée

Située à Trélou-sur-Marne, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la vallée et à proximité des commerces, écoles, gare SNCF et axes routiers, cette maison contemporaine de 160 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse sur deux niveaux permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol complet comprend un atelier ainsi qu'une belle cave voûtée.

Le tout est implanté sur un terrain de 660 m² comprenant une dépendance d'environ 70 m² à rénover. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, logement indépendant, gîte ou espace de stockage selon vos projets.

Prestations :
- Pompe à chaleur
- Cheminée à insert
- Fibre optique
- Volets roulants électriques connectés
- Système d'alarme
- Tout-à-l'égout
- Enceintes intégrées
- Toiture en parfait état (refaite il y a 10 ans)
- Taxe foncière : 1 076 €

Une maison spacieuse, bien entretenue et économique à l'usage, offrant un fort potentiel grâce à sa dépendance et son emplacement privilégié aux portes du vignoble champenois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228276)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 660 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trélou-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 160m2 à Trélou-sur-Marne
    En vente
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    Maison 160m2 Trélou-sur-Marne

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trélou-sur-Marne (02850).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 660 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 920 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.