Iad France - Gaëtan Thiriet vous propose : Au cOEur d'Hayange, découvrez cet appartement de 73 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 logements.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa pièce de vie chaleureuse composée d'un salon ouvert sur une salle à manger conviviale. L'agencement offre une circulation agréable et une vraie sensation d'espace.

L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Bien entretenu, l'appartement est habitable immédiatement tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle.

Côté confort :
- chauffage électrique individuel
- fibre optique
- interphone
- cave privative
- place de stationnement

Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et axes principaux.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Thiriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 992406579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228324)