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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sannois au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912405
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : SANNOIS - Dans un quartier RECHERCHÉ à l'abri des regards, à 5 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne J) et du CENTRE VILLE.
Venez découvrir ce JOLI appartement T2 de 47 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 2005 et parfaitement ENTRETENUE.
Il se compose d'une entrée, un BEAU séjour de 21 m² avec accès direct à la TERRASSE (7.4 m²) et au JARDIN privatif (68 m²), cuisine équipée / aménagée (possibilité d'ouvrir le mur avec le séjour), une chambre de 11 m², salle de bains, wc séparé.
Vous disposerez également d'un BOX fermé en sous-sol.
Les + : Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude neuf, plaque induction neuve, jardin, terrasse.
Idéal premier achat, investisseur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228358)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Sannois
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1540 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2Sannois
vente
225 000 €*
Publiée le 16/05/2026
I@D FRANCE
