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CSF propose cette maison de 5 pièces à Zudausques au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919049
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
165m2

Iad France - Hélène Flandrin vous propose : * Maison de campagne semi plain pied de 5 Pièces à Zudausques *

Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2 500 m².
Avec une surface habitable d'environ 165 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne.

Au rez de chaussée :

* Entrée très lumineuse avec un bel espace
* Grande cuisine équipée de 11,60 m² avec accès à la terrasse
* Salon / Séjour d'environ 32 m² avec accès sur la véranda
* Chambre en RDC d'environ 10,80 m² lumineuse
* WC avec lave-mains et fenêtre
* Grand placard deux vantaux
* Buanderie spacieuse avec lumière naturelle pouvant se transformer en salle d'eau si besoin

A l'étage :

* Une belle chambre de 11,62 m² lumineuse avec fenêtre
* Une deuxième chambre de 13,65 m² avec fenêtre ayant un accès à un dressing de 8,02 m² équipé d'un Velux
* Un bureau de 5,64 m² avec accès aux combles pour stockage équipé d'un Velux
* Une belle salle de bain de 7,57 m² disposant d'une grande vasque, une douche, une baignoire et un sèche serviette équipé d'un Velux
* Un WC séparé

Les plus :

* Grand Garage d'environ 31 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée avec porte intégrée
* Une dépendance séparée d'environ 15 m²
* Une terrasse avec jardin bien entretenu entièrement clôturé sans vis a vis
* Une véranda spacieuse d'environ 27 m²
* Fibre
* Cheminée dans la pièce de vie, chauffage au gaz et radiateurs
* Stationnement devant la maison
* Proche école, zone commerciale et axes routiers à 5 minutes (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,. )

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228471)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Zudausques
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    336 000 €
    Maison 165m2 à Zudausques
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    Maison 165m2 Zudausques

    vente
    336 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Zudausques (62500).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 2500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.