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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Limons au prix de 183 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919958

Immeuble
310m2

Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Immeuble de rapport sur Limons

À la recherche d'un placement sécurisé avec un rendement exceptionnel ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au cOEur du village, offrant une rentabilité brute immédiate de 11%.
L'immeuble est entièrement loué, vous garantissant un flux de trésorerie dès la signature.

L'ensemble se compose de :
Un local commercial : Emplacement stratégique en centre-bourg.
Un appartement T3 & un appartement T2 : Logements recherchés et occupés.
Un local de stockage : Pour un revenu complémentaire optimisé.
Une grange : Un fort potentiel d'évolution ou de stockage supplémentaire.

Les points forts :
Rentabilité brute : 11%
Aucune vacance locative : Tous les lots sont occupés.
Emplacement : Plein centre de Limons, proche des commodités.

Ne laissez pas passer ce produit d'investissement haute performance !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    183 000 €
    Immeuble 310m2 à Limons
    En vente
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    Immeuble 310m2 Limons

    vente
    183 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    I@D FRANCE
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