Retour à la liste

CSF propose cet immeuble de 14 pièces à Hermes au prix de 379 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215313 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
14 pièce(s)
254m2

60370 - HERMES - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS - UN LOCAL COMMERCIAL - 254.0 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Hermes. Une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer !

**DESCRIPTION DU BIEN**

Cet immeuble sur deux niveaux offre 1 local commercial et 2 appartements pour un rendement locatif attractif. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux futurs locataires.

La façade en brique et le toit sont en bon état, garantissant une bonne isolation et un entretien facile. L'état général de l'immeuble est TRÈS BON, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants.

Chaque niveau de l'immeuble dispose de 127 m², offrant de belles perspectives d'aménagement pour créer des logements lumineux et conviviaux.

Les appartements sont loués avec la GLI et le local commercial est loué également. Il y a des places de parking, cour et jardin à l'arrière du bâtiment.

Un investissement sûr et rentable, idéal pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier ou à développer leur portefeuille locatif.

**LES ATOUTS**

- Le GROS + : Une partie de la taxe foncière est prise en charge par le locataire commercial !
- PAS DE COPROPRIETE

- Immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif
- Façade en brique et toit en bon état
- Emplacement central en plein cœur du centre-ville d'Hermes
- Bon état général de l'immeuble, garant de qualité
- Proche de toutes les commodités et des transports en commun
- Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport de qualité à Hermes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement locatif prometteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 254 m2
Pièce(s) : 14
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hermes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1885.00€ et 2550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    379 600 €
    Immeuble 254m2 à Hermes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 254m2 Hermes

    vente
    379 600 €*
    Publiée le 15/05/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hermes (60370).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 254 m².
    Ce bien compte 14 pièces.
    Non. Le prix affiché de 379 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 470 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 885 € et 2 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.