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CSF propose cette maison longère de 8 pièces à Vervant au prix de 258 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216339
Maison longère
8 pièce(s)
4 chambre(s)
272m2
16330 VERVANT (3 mm Saint-Amant-de-Boixe / 8 mm Mansle-les-Fontaines / 30 mm Angoulême) PROPRIÉTÉ DE CARACTERE - 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX - DÉPENDANCES - PISCINE - ATELIER - CAVE - PARC CLOS ET ARBORÉ de 6500 m² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété en moellon au cœur de la nature sans vis à vis composé de :
RDC : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, séjour, chambre, salle d'eau, WC indépendant, arrière cuisine, atelier, chaufferie et cave.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, 2 bureaux, mezzanine et grenier.
2ième étage : Grande chambre.
Piscine DESJOYAUX : 9,5m x 4,5 m (chlore et chauffée).
Carport 2 voitures + cabanon de jardin sur dalle béton.
Très joli parc arboré de 6500 m².
Assainissement individuel conforme, fibre optique, pompe à chaleur air/eau, ballon eau chaude thermodynamique, double vitrage.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 245 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 272 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 6873 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vervant
Année de construction : 1863
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 272m2Vervant
vente
258 000 €*
Publiée le 15/05/2026
RESEAU EFFICITY
