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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Carcans au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213082
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
CARCANS BOURG (33121) – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
Proximité immédiate commerces & commodités | 106 m² | Terrain 381 m
Idéalement située à Carcans, dans un environnement recherché à quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cette ancienne maison pleine de charme, entièrement rénovée en 1998.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, où se mêlent authenticité et confort moderne :
* Cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Espace salle à manger convivial
* Salon chaleureux avec poêle à bois
Côté nuit
* 2 chambres confortables
* 1 pièce supplémentaire pouvant faire chambre ou bureau
* Salle de d'eau spacieuse
* WC séparés
Confort
* Climatisation réversible et Chauffage électrique dans les chambres et la salle de bains
* Poêle à bois pour une ambiance cosy dans la pièce de vie
Extérieurs
* Jardin de 150 m²
* 2 Terrasses
Le charme de l'ancien allié à une rénovation, aucun travaux à prévoir
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de caractère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 381 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carcans
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1410.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 106m2Carcans
vente
280 000 €*
Publiée le 15/05/2026
RESEAU EFFICITY
