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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Rives-du-Couesnon au prix de 193 440 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216008

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - 35140 - RIVES-DU-COUESNON - MAISON DE CAMPAGNE- 115M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison, située à Rives-du-Couesnon.
Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un séjour salon ouvert lumineux, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une mezzanine et une chambre à l'étage.
Le séjour spacieux de 36m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un grand garage, le tout sur un terrain clos.
Vous profiterez pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de St Aubin du Cormier, des commerces, des services et des écoles (élémentaires, collèges).
L'accès rapide à l'A84 est un atout majeur pour faciliter vos déplacements. (30 mn de Rennes)

N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 186 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2343 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rives-du-Couesnon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    322
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3240.00€ et 4450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    193 440 €
    Maison 115m2 à Rives-du-Couesnon
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    Maison 115m2Rives-du-Couesnon

    vente
    193 440 €*
    Publiée le 15/05/2026

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