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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Beaune au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1783450
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : À Beaune, appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé.
Idéalement situé, proche des commerces et à 5 min du centre historique.
D'une surface habitable d'environ 69 m², il se compose d'une grande entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le salon / salle à manger.
2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Un balcon d'environ 8 m² et une cave complète ce bien.
- climatisation réversible dans le salon
- chauffage collectif au gaz
- cave
- interphone
Aucun travaux à prévoir, cet appartement est lumineux et très agréable.
Information investisseur :
Une estimation locative a été réalisée à 680 € hors charges, soit environ 906 € charges comprises. Ce bien peut ainsi convenir également à un projet d'investissement locatif, compte tenu de sa localisation recherchée à Beaune et de l'absence de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30973900)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Beaune
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 270
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2716 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1244.00€ et 1682.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Beaune
vente
199 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
