- 2
- 76
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Photos
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 heures
Photos
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Noirmoutier-en-l'Île au prix de 298 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1919710
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : * Charmant appartement T2 complètement rénové au cOEur de Noirmoutier-en-l'Île *
Situé en plein centre de Noirmoutier-en -l'Île, cet appartement de type 2, entièrement rénové avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et du port.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état.
Caractéristiques principales :
· Surface : 43.32 m² (42.45 loi carrez)
· Cuisine ouverte entièrement équipée
. Séjour lumineux
· Chambre confortable
· Salle d'eau contemporaine avec WC
. Jardin privatif avec cabanon de rangement inclus
. Garage fermé inclus
Les + :
? Aucun travaux à prévoir
? Tout à proximité : centre ville, commodités, plages et port
? Quartier calme et recherché, proche d'une rue commerçante vivante toute l'année
? Idéal pour un pied-à-terre, résidence principale, secondaire ou investissement locatif
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127365)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Noirmoutier-en-l'Île
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 21
Quote-part budget prévisionnel annuel : 175 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2Noirmoutier-en-l'Île
vente
298 900 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
