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CSF propose cette maison de 7 pièces à Paimpol au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1965984 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2

Iad France - Laurent RIOU vous propose :

MAISON PAIMPOL / RESIDENCE SECONDAIRE / LOCATION SAISONNIERE / 150 m² / SURFACE UTILE 175 m² / 5 CHAMBRES / 3 CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSEE / 3 SALLES DE BAIN / 3 TOILETTES / DEUX SALLES D'EAU AU REZ DE CHAUSSEE / UNE SALLE DE BAIN A L'ETAGE / GARAGE / MAISON NEUVE / JARDIN ARBORE / COMMERCES ET PLAGES / PORT / GR A DEUX MINUTES / POMPE A CHALEUR / GARE / HOPITAL / ECOLES / COMMERCES / ILE DE BREHAT /

Maison contemporaine de 150 m² sur terrain paysagé de 938 m² - Paimpol

Découvrez cette superbe maison récente (2023) d'une superficie habitable de 150 m² et offrant 175 m² utiles, idéalement située à Paimpol, ville dynamique et prisée, bénéficiant de toutes les infrastructures : hôpital, gare, écoles, commerces variés, équipements sportifs, et environnement touristique exceptionnel.
Vous serez à quelques minutes seulement des plages, du port, de l'embarcadère pour l'Île de Bréhat, de la cale de mise à l'eau et du sentier côtier.

Agencement et Prestations
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger conviviale
Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Deux autres chambres
Une seconde salle d'eau
3 toilettes dont un à l'étage
Buanderie avec accès direct au garage et porte motorisée
Les salles d'eau disposent de douches à l'italienne offrant un excellent confort au quotidien.

À l'étage :
Un large palier pouvant servir d'espace bureau ou coin détente
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bain avec toilette

Extérieurs et Confort
Les extérieurs sont particulièrement soignés :
Terrain clôturé et arboré
Deux terrasses dont une de 60 m²
Pergola bioclimatique
Vue dégagée sur la nature
Cet espace extérieur est conçu pour profiter de l'environnement toute l'année.

Caractéristiques techniques
Maison passive - classification énergétique A
Pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement par le plafond
Excellent confort thermique hiver comme été
Matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement avec des revenus locatifs. Cette maison récente, lumineuse, spacieuse et parfaitement pensée est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32314873)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 938 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paimpol
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison 150m2 à Paimpol
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    Maison 150m2 Paimpol

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paimpol (22500).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 938 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.