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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Franconville au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2025497
Duplex
3 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
Iad France - Mickaël Gomes vous propose : Appartement duplex 55 m² - Quartier des Fontaines à Franconville
Dans le recherché quartier des Fontaines, découvrez ce charmant duplex de 55 m² offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et plein de cachet.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse avec mezzanine apportant un véritable charme à l'ensemble ainsi qu'un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, chambre d'enfant ou dressing vient compléter l'espace nuit, accompagné d'une salle d'eau fonctionnelle.
Situé dans une copropriété aux faibles charges, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement.
Vous apprécierez également sa localisation pratique, à moins de 20 minutes à pied de la gare, tout en profitant du calme et de la vie de quartier des Fontaines.
Un appartement atypique et évolutif à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800699)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Franconville
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
228
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 55m2Franconville
vente
180 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
