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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Nicolas au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.856395
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
Iad France - Lucas Isaac vous propose : Charmante maison de ville avec cour jardin, à réhabiliter
La maison est à rénover entièrement. La façade et la toiture auront été refaites.
La maison est composée d'une entrée, le salon, puis la salle à manger et la cuisine ouverte, ensuite l'accès aux toilettes et la salle de bain avec buanderie. De l'autre côté, une future chambre ou un coin bureau.
A l'étage, une chambre avec dressing et une salle de bain ou deux chambres, à votre convenance.
Au deuxième étage, deux chambres.
Tous les plans ont été réalisés avec un devis de maitre d'oeuvre à l'appui afin de réaliser la rénovation complète avec des entreprises de confiance et sans gestion mais en mettant à votre goût, pour la maison parfaite.
La maison est complétée d'une cave et d'un petit jardin et cour afin de rentrer les voitures.
Idéalement située proche du centre ville d'Arras et des commodités.
Appelez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089363)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 202 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nicolas
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
364
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
80
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 107m2Saint-Nicolas
vente
160 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
