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CSF propose cette maison de 6 pièces à Randan au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1802373
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
217m2
Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Maison à rénover, avec fort potentiel - Centre de Randan (15 min de Vichy).
Idéal résidence principale + activité professionnelle ou projet locatif
Cette maison de caractère propose une belle surface habitable, un cadre charmant, et de multiples possibilités d'aménagement pour ceux qui recherchent à la fois du confort et du potentiel.
L'habitation principale comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement neuve
Une seconde pièce de réception de 26 m²
Une entrée de 5 m²
Quatre grandes chambres (34 m², 20 m², 18 m² et 10 m²)
Deux espaces bureau
Un dressing indépendant
Deux salles de bain au deuxieme etage
Un bâtiment annexe de 155 m² à rénover est également présent, avec un bureau commercial existant. Il peut être transformé en local professionnel, atelier, gîte ou logement indépendant selon vos besoins.
Deux dépendances supplémentaires (12 m² et 17 m²) offrent encore plus de possibilités : espace de stockage, atelier, salle créative...
L'extérieur séduit par sa cour pavée avec fontaine centrale, véritable lieu de convivialité. Plusieurs accès distincts permettent un usage séparé des espaces : idéal pour une activité ou de la location.
Ce bien conviendra parfaitement :
À une famille cherchant de beaux volumes
À un indépendant / artisan / profession libérale
À un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, jusqu'à 5 divisions possibles.
Réservation obligatoire pour visiter - Contactez-moi dès maintenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33221652)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 217 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1251 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Randan
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4340.00€ et 5970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 217m2Randan
vente
140 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
