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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Longwy au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867450
Appartement
2 pièce(s)
76m2
Iad France - Severine Martins vous propose : Appartement 2 pièces loué - Idéal investisseur - Longwy Bas
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement 2 pièces constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Le bien est actuellement loué 850 € charges comprises par mois, avec un bail en cours de 2 ans. Aucun travaux n'est à prévoir.
- Appartement en bon état
- Rez-de-chaussée
- Loué 850 € CC / mois
- Idéal investisseur
- Absence de plomb et d'amiante
- Terrasse commune au niveau de l'appartement
- Cave privative
- Placard de rangement de 2 m² sur le palier
- Fibre installée
- Tout-à-l'égout
- Absence de plomb et d'amiante
- Façade et toiture de l'immeuble refaites il y a 3 ans
Situé à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien offre un investissement serein dans un secteur recherché.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222209)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Longwy
Année de construction : 1910
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1320.00€ et 1830.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2Longwy
vente
125 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
