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CSF propose cette maison de 5 pièces à Méreau au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2076815
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2
Iad France - Julien César (07 69 10 21 81) vous propose : Maison à vendre à Méreau Nord - 151 m² environ - Terrain 2 100 m² environ - Sous-sol complet - Fort potentiel
À Méreau Nord, à quelques minutes de Vierzon et à environ 2h de Paris, découvrez cette maison des années 80 située dans un environnement calme et recherché.
Avec environ 151 m² environ habitables, répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Le premier niveau se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante à moderniser, d'un salon-séjour lumineux d'environ 45 m² environ avec cheminée insert, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. Deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une grande pièce de loisirs dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement, de stationnement ou d'atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 2 100 m² environ, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage indépendant avec préau pouvant accueillir un camping-car.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de personnalisation à proximité de Vierzon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien César EI (ID 92512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33222465)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2872 m2
Informations sur le lot
Localisation : Méreau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2667.00€ et 3609.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2Méreau
vente
129 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
