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CSF propose cette maison de 5 pièces à Épernay au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909350
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Laure Oudart vous propose : À SAISIR à Épernay - Maison 3 chambres à rénover avec jardin et garage
Située dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Épernay, cette maison sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés.
Très lumineuse, elle se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux toilettes indépendants, de deux salles d'eau et de 3 chambres, dont 2 avec terrasse.
Vous bénéficierez également d'un garage facilitant le stationnement ainsi que d'un jardin agréable.
À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 380 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222509)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 137 m2
Informations sur le lot
Localisation : Épernay
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
380
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3030.00€ et 4140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2Épernay
vente
99 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
