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CSF propose cette maison de 5 pièces à Beaupréau-en-Mauges au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912009
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Exclusivité à Beaupréau !
Venez visiter cette belle maison à rafraichir, composée de 4 chambres, salon, séjour, véranda, cuisine, cave, chaufferie, wc, salle de bain, double garage de 45 m², terrasse et abris bois sur un terrain clôt de 460 m² au cOEur d'un quartier calme proposant de nombreuses places de stationnement.
Vous découvrirez une maison saine, entretenue avec soin, pratique et fonctionnelle qui n'attends que votre énergie pour retrouver une seconde jeunesse. Les cloisons en briques vous permettrons d'aménager vos nouveaux espaces de vies selon vos besoins et surtout vos envies !
A deux pas de toutes commodités, bénéficiez d'un emplacement idéal proche des écoles et commerces de proximité.
Contactez moi pour plus de renseignements !
Chauffage fioul + insert bois
Couverture toiture 2009 (pas de travaux à prévoir)
Menuiseries 2012
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222675)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 460 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaupréau-en-Mauges
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2630.00€ et 3610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 133m2Beaupréau-en-Mauges
vente
199 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
