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CSF propose cette maison de 3 pièces à Boissy-Saint-Léger au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2083101
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Myriam MICELI (06 63 22 35 44) vous propose : Maison familiale d'une surface utile de 170 m² environ à réinventer avec combles aménagés et sous-sol total !
Dans le quartier prisé du BOIS CLARY Venez découvrir sans tarder une maison individuelle pleine de potentiel avec jardin, stationnement véhicules et beaux volumes.
Le SOUS-SOL TOTAL de 61 m² environ, en rez-de-jardin, offre de nombreux espaces comprenant un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave, idéal pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ de 64 m² environ propose une AGRÉABLE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE et OUVERTE composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine.
L'espace nuit, bien séparé, dessert 2 CHAMBRES avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Les COMBLES AMÉNAGÉS de 42 m² environ offrent une GRANDE PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente ou chambres supplémentaires... à vous d'imaginer !
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ pour les amateurs de beaux projets de vie.
Rare sur le secteur !
Conseillère immobilier disponible 7j / 7
Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI EI (ID 55083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33222679)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 337 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boissy-Saint-Léger
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
410
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
88
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2510.00€ et 3450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 68m2Boissy-Saint-Léger
vente
249 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
