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CSF propose cette maison de 5 pièces à Laigné-en-Belin au prix de 219 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914958
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
129m2
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 4 chambres - 130 m² - Proche Centre Bourg de Laigné
À seulement quelques pas du cOEur de la ville, découvrez cette maison individuelle construite en 1978, offrant environ 130 m² habitables sur sous-sol total.
Au Rez-de-chaussée vous trouverez :
Un pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée
Une cuisine aménagée
Une salle d'eau
Deux belles chambres
Une véranda de 21 m²
A l'étage :
Une grande mezzanine avec deux espaces chambres
Deux greniers aménageables
Au sous-sol :
Un garage
Un atelier
Une cave
Un beau jardin sans vis à vis côté extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en famille.
Menuiseries en double vitrage et chauffage électrique individuel.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine à moderniser, tapisseries, sols)
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222714)
* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 990 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laigné-en-Belin
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2670.00€ et 3670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 129m2Laigné-en-Belin
vente
219 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
