Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Magnifique Maison de Village avec Jardin et Bassin à Sérignan-du-Comtat

Cette maison de village de 260 m², située à Sérignan-du-Comtat, offre un cadre de vie rare mêlant charme authentique et confort moderne. Vous profiterez d'un terrain de 460 m² avec jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'un bassin d'agrément apportant une touche d'élégance à l'extérieur. L'environnement, particulièrement calme et proche du massif, crée une atmosphère naturelle privilégiée.

Côté confort, la demeure dispose du chauffage central au gaz de ville, d'un poêle à bois, de la climatisation dans le séjour, du double vitrage, d'un portail électrique pour l'entrée et le garage, ainsi que du tout-à-l'égout, assurant un bien-être optimal en toute saison.

La bâtisse se compose de deux niveaux indépendants. À l'étage : quatre chambres, un séjour / salon lumineux, une cuisine, deux salles d'eau et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, un salon, un séjour, une cuisine et deux salles d'eau avec WC. Un grand garage de 58 m², une buanderie et des rangements complètent l'ensemble.

Grâce à ses deux niveaux autonomes, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, en location annuelle ou saisonnière. Elle conviendra également parfaitement à une famille souhaitant accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun.

Située dans un secteur paisible, proche des commodités et à seulement 10 minutes d'Orange, cette demeure allie caractère, confort et potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222820)