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CSF propose cette maison de 4 pièces à Prétot-Vicquemare au prix de 269 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.911736
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
123m2

Iad France - Bénédicte Lancelin vous propose : ? À quelques minutes de Doudeville, proche des commerces de Saint-Laurent-en-Caux et à moins de 20 minutes du littoral ?, découvrez cette superbe maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale d'environ 120 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de plus de 65 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que 2 chambres, avec possibilité d'en créer facilement une 3e. Un vaste sas d'entrée de 20 m² complète l'ensemble, idéal pour un espace détente.

? Un véritable plus : une dépendance d'environ 100 m² idéale pour un artisan, une activité professionnelle, un collectionneur ou tout projet complémentaire.

Elle comprend :
o Un garage motorisé de 40 m²
o Un espace de stockage de 20 m²
o Une seconde pièce de 40 m² pouvant accueillir un atelier, une salle de réception, un espace loisirs ou une chambre indépendante

? Une cave d'environ 50 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

? Terrain d'environ 2 000 m² entièrement paysagé et soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie avec terrasse, jardin arboré et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

? Espace stationnement complété par un élégant car-port en bois à proximité du garage.

Les + :
? Portail motorisé
? Volets roulants électriques
? Très bon DPE C
? Confort, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Lancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 100162197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223015)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2003 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Prétot-Vicquemare
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    269 900 €
    Maison 123m2 à Prétot-Vicquemare
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    Maison 123m2 Prétot-Vicquemare

    vente
    269 900 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Prétot-Vicquemare (76560).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 2003 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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