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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Buisson-de-Cadouin au prix de 259 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.917369 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
190m2

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, dans le village de Cadouin et son abbaye, entre Bergerac et Sarlat :
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL 83 m² + APPARTEMENT 107 m² + ATELIER 32 m².
cet immeuble traversant en pierres de pays avec sa façade d'époque en bois, offre 190 m² de superficie et peut être exploité immédiatement.

Au rez de chaussée, local commercial (libre de tout bail) comprenant : une pièce en L, un bureau, une réserve, des toilettes aux normes et une cuisine ainsi qu'une petite terrasse extérieure pouvant être utilisée selon le type de commerce.
A l'étage, appartement comprenant 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec un coin lavabo, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, cuisine ouverte donnant sur un salon avec poêle à bois, des toilettes séparées avec lave mains. Entrée indépendante dans une rue calme.
Atelier à restaurer - attenant à l'immeuble avec une entrée indépendante.

Chauffage électrique. Tout à l'égout. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223048)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Buisson-de-Cadouin
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1706.00€ et 2308.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 700 €
    Maison 190m2 à Le Buisson-de-Cadouin
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    Maison 190m2 Le Buisson-de-Cadouin

    vente
    259 700 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Buisson-de-Cadouin (24480).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 478 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 706 € et 2 308 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.