Iad France - Céline Damès vous propose : À deux pas du centre historique de Loches, découvrez cette cave troglodyte d'environ 55 m² au fort potentiel, idéale pour un projet atypique.

Accessible par une cour entièrement clôturée, cette cave bénéficie déjà de nombreux aménagements et d'importants travaux réalisés, offrant une base saine et rassurante pour un futur projet.

Vous y trouverez :

- un espace cuisine avec évier,
- un espace sanitaires avec WC et lave-mains entièrement carrelé,
- un raccordement au tout-à-l'égout,
- une cheminée,
- une mezzanine,
- ainsi qu'un ancien pressoir troglodyte conservé, apportant un charme unique au lieu.

Environ deux tiers de la surface bénéficient d'un parquet en chêne massif. Les murs ont été entièrement enduits à la chaux.

La cave a fait l'objet d'un confortement par forage en 2004. L'installation électrique a été réalisée par un professionnel avec factures à l'appui et comprend de nombreux points lumineux ainsi que plusieurs prises électriques.

Ce bien rare pourra convenir à différents projets : atelier, espace de réception, stockage, projet artistique, lieu atypique ou encore projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien singulier, chargé de charme et offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Disponible pour tout renseignement complémentaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223235)