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CSF propose cette maison de 5 pièces à Castelmayran au prix de 180 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.916688
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2
Iad France - Laurent Roches vous propose : À Castelmayran, jolie propriété comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison et d'un bâtiments sur un terrain d'environ 2636 m² entièrement clôturé.
Charmante maison 5 pièces d'environ 110 m². Idéalement située et très bien exposée dans un cadre calme et verdoyant avec beaucoup de potentiel.
- porche + entrée
- une cuisine
- 1 cellier avec au dessous une cave en sous-sol
- une salle à manger
- une salle d'eau (douche italienne)
- 3 chambres
- une pièce chaufferie avec point d'eau pouvant servir de seconde cuisine
- une terrasse d'environ 41 m² non couverte
- un barbecue en brique pour les moments grillades
Toiture refaite il y'a environ 20 ans
Chauffage fioul (chaudière optima pack) et 2 cuves à mazout de 600 litres chacune
Réserve d'eau / cuve enterrée de 3000 litres avec pompe
Un bâtiment d'environ 80 m² pour atelier ou bien grand garage au choix.
Vous trouverez également deux abris de jardin en bois
Péage autoroute : 10 min
Aéroport Toulouse 1h00
Ecole primaire : 3 min à pied
Boulangerie : 5 min à pied
Arrêt de bus en bas du village
Commodités, docteur, sport. etc. 5 à 10 min en voiture
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33223333)
* 172 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2636 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castelmayran
Année de construction : 1958
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3610.00€ et 4940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Castelmayran
vente
180 000 €*
Publiée le 15/05/2026
I@D FRANCE
