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CSF propose ce pavillon de 9 pièces à Fléac au prix de 308 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215518
Pavillon
9 pièce(s)
6 chambre(s)
227m2
16730 - FLEAC - QUARTIER RESIDENTIEL - ENSEMBLE DE 3 MAISONS D'HABITATION 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 252.0 M² AVEC 4200m2 DE TERRAIN AVEC PETIT ETANG
Je vous propose cet ensemble de 3 maisons d'habitation situées à Fleac.
Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, l'ensemble se compose de la façon suivante :
- Maison principale de 157m2 comprenant:
- en RDC : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée avec électroménager, 3 grandes chambres, 1 bureau, grande salle d'eau avec Wc, wc séparé,
- en sous-sol semi enterré : sous sol total d'environ 127 m2 avec plusieurs pièces, possible de faire une ou plusieurs grandes chambres supplémentaires
- 2ième maison de 53 m2 environ : pièce de vie, cuisine, 2 pièces, salle d'eau, wc
- 3ième maison de 42m2 environ : pièce de vie, cuisine séparée, 1 chambre, salle d'eau, wc
Le terrain est très spacieux et peux laisser libre cours à plusieurs projets.
TRAVAUX REALISES ASSEZ RECEMMENT :
- cuisine équipée
- chauffage pompe à chaleur air / eau
- électricité
- menuiseries PVC double vitrage
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel à Fleac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 227 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 4206 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fléac
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1698.00€ et 2298.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 227m2Fléac
vente
308 000 €*
Publiée le 14/05/2026
RESEAU EFFICITY
