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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Nointel au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216195
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
60840 - NOINTEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON AVEC COUR ET DÉPENDANCE, BON ÉTAT GÉNÉRAL
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Nointel.
Cette charmante maison de 92m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour de 23.88 m² est un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 3 chambres confortables pour des nuits paisibles, ainsi que d'une dépendance de 42.33 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, une cave de 11 m² est présente pour des espaces de rangement supplémentaires.
Au rdc, une entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc et pièce de rangement ou salle d'eau .
Au 1 er, deux belles chambres et une grande salle de bain balnéo et wc.
Au 2ème une grande chambre.
Rénovée en 2019, cette maison est en bon état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. Le toit en tuile à emboitement et la façade en brique confèrent du caractère à la propriété.
La maison dispose d'un garage pour un confort au quotidien.
Idéale primo accédant, vous n avez plus qu'à poser vos valises !!!
Idéalement située, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Nointel.
**LES ATOUTS**
- Maison lumineuse avec exposition plein sud
- Terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
- Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Rénovation récente en 2019
- Bon état général avec électricité et plomberie en bon état
- Charme authentique avec matériau de qualité
- Bon DPE D
- Chaudière récente
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons confortables et pleines de charme. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charisme de cette maison à Nointel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 180 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nointel
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 92m2 Nointel
vente
189 500 €*
Publiée le 14/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nointel (60840).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 180 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 189 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1945.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.