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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à L'Isle-d'Espagnac au prix de 300 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215513
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
158m2
16340 - L'ISLE D'ESPAGNAC - MAISON SUR SOUS-SOL 7 PIECES - 5 CHAMBRES - PISCINE ENTERREE - JARDIN CLOS - PROCHE DES COMMODITES
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 158 m², située dans un quartier calme et proche de tous commerces et toutes commodités.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée, séjour d'environ 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été, une partie chaufferie/buanderie, un WC séparé et une partie garage d'environ 40 m².
Informations complémentaires :
- Jardin clos d'environ 950 m² avec abris de jardin d'environ 10 m²
- Chaudière gaz haute condensation 2023
- Climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre
- Double vitrage PVC
- Isolation par l'extérieur côté ouest et nord réalisée en 2023
- Piscine entretenue (liner 2024, robot + pompe 2025)
- Portail électrique
- Tout à l'égout
- Quartier calme.
- Commerces et écoles à proximité.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE au 06 99 69 59 11 ou par mail : tlavaure@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 287 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1078 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Isle-d'Espagnac
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 158m2L'Isle-d'Espagnac
vente
300 000 €*
Publiée le 14/05/2026
RESEAU EFFICITY
