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CSF propose cet immeuble de 17 pièces à La Rochefoucauld-en-Angoumois au prix de 530 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215757

Immeuble
17 pièce(s)
1200m2

EXCLUSIVITÉ 16110 LA ROCHEFOUCAULD - IMMEUBLE DE 1200 m² - LOCAL COMMERCIAL + 2 PLATEAUX de 400 m² CHACUN À AMÉNAGER - PARKINGS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère composé de :
Rez de chaussée : salle de dégustation avec espace bar, réserve, deux autres pièces, sanitaires (ensemble loué en bail commercial de 9 ans depuis le 10/11/2025), le tout sur un plateau de 400 m².
1er étage : plateau de 400 m² à aménager.
2ième étage : plateau de 400 m² à aménager.

Nombreuses places de parking sur la parcelle.

Secteur calme.

Assainissement tout à l'égout, double vitrage, fibre.

Les + de cet immeuble : localisation et environnement, noblesse du bâtiment, nombreuses possibilités d'exploitation possible...

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 1200 m2
Pièce(s) : 17
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 80
Informations sur le lot
Localisation : La Rochefoucauld-en-Angoumois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    530 000 €
    Immeuble 1200m2 à La Rochefoucauld-en-Angoumois
    En vente
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    Immeuble 1200m2La Rochefoucauld-en-Angoumois

    vente
    530 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

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