Iad France - Vincent Roche vous propose : Bordeaux Caudéran - Barrière Judaïque - Appartement T3 - Terrasse - Parking

Découvrez cet appartement fonctionnel de 65 m² dans une résidence sécurisée.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin la copropriété.
L'espace nuit propose un dégagement avec WC indépendant, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.

En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des transports et des commerces.

* Copropriété : Ravalement de façade voté et pris en charge
* Stationnement sécurisé

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Idéal résidence principale, pied à terre ou investissement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.08€ par mois (soit 1512.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849540703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441698)