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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Tremblay-en-France au prix de 140 450 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2016922
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Sonia Lechan vous propose : Au cOEur de Tremblay-en-France, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B Vert-Galant et des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère lumineuse et apaisante. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant d'environ 5 m², offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, idéale pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
La cuisine séparée et aménagée constitue une base intéressante pour être repensée selon vos envies et créer un espace à votre image.
L'espace nuit comprend :
une chambre confortable avec accès direct au balcon,
une salle d'eau, un WC indépendant, un coin dressing fonctionnel.
La copropriété est bien entretenue, sans travaux votés ni à prévoir, garantissant un cadre de vie serein et durable.
L'appartement est en bon état général et présente un beau potentiel d'aménagement, laissant la liberté de créer un intérieur chaleureux et personnalisé.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, réunissant emplacement pratique, environnement verdoyant, luminosité et qualité de vie au sein d'un secteur recherché.
Un appartement à façonner selon vos envies.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742459)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 49m2Tremblay-en-France
vente
140 450 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
