Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à La Trinité au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856048
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Vente interactive (conditions en bas d'annonce)
Maison en pierre avec dépendance aménagée et grand terrain arboré !

À seulement quelques minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un environnement calme, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant conserver la proximité des commerces, services et de la gare.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 864 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété séduit par son charme et son potentiel d'évolution.

La maison développe environ 175 m² habitables et propose de beaux espaces de vie baignés de lumière :
Une cuisine indépendante d'environ 20 m²,
Un salon,
Une vaste salle à manger ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée,
Une buanderie et une arrière-cuisine.

À l'étage, vous trouverez :
4 chambres, dont une grande mezzanine d'environ 25 m²
Un dressing,
Une salle de bain.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout : une dépendance d'environ 40 m² équipée en eau et en électricité.
Actuellement utilisée comme espace professionnel, elle pourra accueillir selon vos projets :
Une activité indépendante,
Un atelier,
Un bureau de télétravail,
Un studio indépendant,
Ou encore un logement d'appoint !

Les + du bien :
Maison en pierre pleine de charme
Terrain arboré de près de 4 000 m²
Dépendance aménagée avec eau et électricité
Assainissement conforme (micro-station)
Exposition sud
Gare de Villedieu-les-Poêles à environ 6 minutes
Plages à environ 30 minutes

La présente annonce est soumise à la vente interactive.
Prix de départ : 199 000 €
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible dans le cadre de la vente interactive. Le vendeur reste libre d'accepter ou non toute offre qui lui serait présentée.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32966196)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3864 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Trinité
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3550.00€ et 4870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    199 000 €
    Maison 175m2 à La Trinité
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 175m2 La Trinité

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 14/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Trinité (50800).
    Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 3864 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 550 € et 4 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus