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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 1er Arrondissement au prix de 154 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859885
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
10m2
Iad France - Joanne Feng vous propose : Studio hyper centre Paris - Ultra rare - Idéal investissement ou pied à terre
? Châtelet-Les Halles à 3 min à pied
? Rue du Louvre / Jean-Jacques Rousseau - emplacement premium, ultra recherché
Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, ce bien dispose de vrais WC ainsi que d'une cabine de douche neuve.
Ce studio est entièrement rénové, prêt à louer immédiatement. Surface Carrez 9,46 m² et 10,5 m² habitable. DPE en D.
Charges : 9 € / mois
Taxe foncière : 90 € / an
6ème étage sans ascenseur mais escalier large (beaucoup de charme, faibles charges)
Très forte demande locative. Idéal location ou pied-à-terre / investissement sécurisé !
Un atout supplémentaire : l'accord du syndic est déjà obtenu pour l'acquisition des combles pour 1 € symbolique.
Avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, vous bénéficiez en plus d'environ 80 cm de combles récupérables, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment la création d'une belle mezzanine après acquisition.
Contactez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 468 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988306)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 10 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 1er Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 108 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
468
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 10m2Paris 1er Arrondissement
vente
154 990 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
