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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Valière au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883135
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES SUR 820 m² DE TERRAIN *
A Sainte-Valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie.
Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune.
Climatisation réversible dans la pièce de vie,
Système d'aspiration centralisée.
Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées.
Point important :
La maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol.
Dossier complet et garantie à disposition.
Village à proximité des commodités.
Petite superette sur place.
Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée.
A 10 minutes d'Intermarché, Aldi, Pharmacie, Centre Médical, tabac, Fleuriste, Boulangerie et Restaurant.
Quartier calme.
Diagnostics en cours de réalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844166140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128270)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 823 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Valière
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
130
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Sainte-Valière
vente
270 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
