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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lestards au prix de 96 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023458
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2
Iad France - Lucie Young vous propose : Maison de charme à rénover avec terrain - Lestards
Située dans un environnement calme et préservé, sur la commune de Lestards, cette maison pleine de caractère vous séduira par son potentiel et son authenticité.
Implantée sur un terrain de 2 068 m², elle offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif.
D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose actuellement de :
Un salon chaleureux avec pierres apparentes et cheminée ouverte, véritable cOEur de la maison
2 chambres
Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente
Une grande cuisine
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours et d'aménager un agréable espace convivial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel de transformation. Elle n'attend plus que votre créativité pour révéler tout son charme.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33192583)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2068 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lestards
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
476
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4236.00€ et 5730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2Lestards
vente
96 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
