Iad France - Dimitri Dore vous propose : À rénover - Secteur Saint-Saëns -Longère de plain-pied située dans dans la commune de Rosay appréciée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate de Saint-Saëns, du Golf de Vaudichon et des commodités. Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose de :

- un séjour / salon,
- une cuisine indépendante,
- un cellier / buanderie avec salle d'eau,
- un WC indépendant,
- deux chambres,
- une pièce avec cheminée.

Vous disposerez également :
d'un grenier, d'une réserve / cave à vins, d'un garage non attenant pour une voiture avec fosse à vidange et appentis, d'une dépendance.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 576 m² environ.

Chauffage et production d'eau chaude électriques.
Assainissement individuel.
Taxes Foncières 611€.

Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie plein de charme au cOEur de la campagne normande, dans le secteur recherché de Saint-Saëns.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202107)