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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Montmagny au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1881448
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Latifa Khediri vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé dans une résidence fermée, bien entretenue et sécurisée, ce charmant T2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation stratégique.
Il se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée, ouverte sur une agréable et lumineuse pièce de vie. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des WC séparés -- un agencement pensé pour allier praticité et confort au quotidien.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.
À proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou le louer facilement.
? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214117)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montmagny
Année de construction : 2004
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Montmagny
vente
150 000 €*
Publiée le 14/05/2026
I@D FRANCE
